【老房子】老房子加盟多少钱

2015-06-15 11:19

　　住在"黄金屋"里却愁钱　　上世纪90年代中期,林越毕业不久进入一家广告公司工作,没几年林越就挣下了自己的优先个100万.　　当时广告业已经越来越不好干了,林越于是辞职,正式进入加盟市场一搏,但这也是他噩梦的开始.看见生意,平房的租金正在水涨船高,但是,这些平房的买价相对还很低,大多数人都还没有发现它们的价值.林越决定再次出手加盟,他在几个老城区转了一个多月,看中了北新桥附近的一个小院子,房子很破旧,虽然离胡同口有五六十米,但出去就是大名鼎鼎的簋街.当时这个地区的平房价格大约1万元一平方米,林越东借西凑找到50万,花40多万买下了这个院子,剩下的钱把房子cye.com.cn彻底翻盖装修,几个月后,这里成了一个有着红漆垂花门和青黑色筒砖屋顶的仿古院落,虽然小但很精致.林越把小院子的照片发到各大房产网站出租,结果竟然很抢手.,一对海归夫妇租下它开了一间特色咖啡馆,年租金10万元,签下了5年的合同.　　这次加盟出乎意料的顺利,从此林越一发不可收拾.他专门寻找那些被称为老北京"好地段"的房子,比如后海,当时的后海还很安静,房子也很便宜,他花不到40万买了两间临湖的平房,装修成门脸,他说自己绝没有料到后来后海会火成那样,他那两间房子租出去开酒吧,两年就实现目标了.　　老房子里藏着高收银　　林越说,他这几年用不断滚动增长的租金在老城区大约买了10处房产,除了房产本身的增长外,每年租金将近百万.很多人都知道这两年加盟楼市能翻倍,但实际上,老房子里藏着更高的收银,因为,楼市的价格是公开透明的,而老房子的价值却千差万别,全看创业者的眼光.　　近期,随着四合院热起来,老房子也逐渐进入房产创业者的视野,逐渐抢手起来.林越很庆幸地说,还好,这次我比别人早走了一步.

2015-06-16 13:08

现在网11月25日讯今日,记者从武汉市获悉,位于汉口青岛路10号的百年老建筑平和打包厂将成创业产业中心.平和打包厂建于1903年,地处武汉市汉口青岛路10号,是英国人在汉口开设较早的棉花打包厂之一,是早期重要工业建筑.1954年成立武汉商业储运公司后,平和打包厂改为仓库.目前的用途主要为仓储及物业租赁. 1993年,该仓库为武汉市挂牌保护的不错历史建筑.该处建筑面积3万多平米.框架砖混结构,由相对独立又相对贯通的8栋楼房构成,每栋四层楼,层高在6米左右. 据了解,目前,武汉市政府已把该处列入武汉市一元片历史街区保护规划.其中青岛路概念规划为文化艺术创意产业园.武汉商储公司拟将此打造成"武汉‘平和打包厂’创意文化艺术产业中心".华中科技大学建筑与城市规划学院谭刚毅介绍,平和打包厂作为欧式建筑具有代表性,由于建筑面积较大,十分适合创意产业机构办公会议用房.在保护好不错历史建筑的同时,又能发挥不错历史建筑价值.

2015-06-20 11:53

北京带着古典文化的气息在人们的生活中不断成长.随着人流的不断涌入,北京的老品牌响彻全国.就在这怀旧的年代里,加盟一家带有古典气息的门面,挖掘老房子里的价值.　　住在"黄金屋"里却愁钱 　　上世纪90年代中期,林越毕业不久进入一家广告公司工作,没几年林越就挣下了自己的优先个100万. 　　当时广告业已经越来越不好干了,林越于是辞职,正式进入加盟市场一搏,但这也是他噩梦的开始.看见股市好了,他立刻把钱投进股市,邮市好了又投邮市,实际上,当大家都看好这个市场的时候,行情差不多已经到顶了. 等待着他的是大跳水,几次跳下来,他的100万折腾得也差不多了.当时,他真是走到了人生低谷,没有工作,没有本钱,女朋友也走了,他住在父母留给他的东城区的一个破旧小院子里凄凉度日. 　　直到有一天,他的一个"发儿小"找他喝酒聊天时说了一句,你怎么住在"黄金屋"里还愁钱呀?一语点醒了他,林越很快把自己住的院子以一年6万元的价格租给了一个外地人开洗衣房,并预收了三年的房租. 　　发掘老房子里的价值 　　林越无意中窥见了老房子中蕴含的商机,经过一段时间的调查,林越发现,在老城区,现有的门脸房越来越少,价格昂贵,一些人已经把目光转向一些大的胡同,做各种生意,平房的租金正在水涨船高,但是,这些平房的买价相对还很低,大多数人都还没有发现它们的价值. 林越决定再次出手加盟,他在几个老城区转了一个多月,看中了北新桥附近的一个小院子,房子很破旧,虽然离胡同口有五六十米,但出去就是大名鼎鼎的簋街.当时这个地区的平房价格大约1万元一平方米,林越东借西凑找到50万,花40多万买下了这个院子,剩下的钱把房子彻底翻盖装修,几个月后,这里成了一个有着红漆垂花门和青黑色筒砖屋顶的仿古院落,虽然小但很精致. 林越把小院子的照片发到各大房产网站出租,结果竟然很抢手.,一对海归夫妇租下它开了一间特色咖啡馆,年租金10万元,签下了5年的合同. 　　这次加盟出乎意料的顺利,从此林越一发不可收拾.他专门寻找那些被称为老北京"好地段"的房子,比如后海,当时的后海还很安静,房子也很便宜,他花不到40万买了两间临湖的平房,装修成门脸,他说自己绝没有料到后来后海会火成那样,他那两间房子租出去开酒吧,两年就实现目标了. 　　老房子里藏着高收银 　　林越说,他这几年用不断滚动增长的租金在老城区大约买了10处房产,除了房产本身的增长外,每年租金将近百万.很多人都知道这两年加盟楼市能翻倍,但实际上,老房子里藏着更高的收银,因为,楼市的价格是公开透明的,而老房子的价值却千差万别,全看创业者的眼光. 　　近期,随着四合院热起来,老房子也逐渐进入房产创业者的视野,逐渐抢手起来.林越很庆幸地说,还好,这次我比别人早走了一步.

2015-06-21 11:19

老房子业主如何抵押融资　　翁先生家在拱宸桥,此前住着一套父母留给他的上世纪70年代末建造的35平方米左右的小套住房.为了改善住房条件,他摇号摇到了一套100平方米左右的经济适用房.翁先生对地段户型都很满意,及时签订了购房合同.　　合同规定首付款需在10日内付清,否则就算自动放弃.翁先生需要近13万元的首付款.由于翁先生手头资金紧张,又不想放弃这次购房机会,所以需要10万元周转.他本来已委托中介公司挂牌卖了旧房来解决资金短缺,可是短时间内找不到合适的买家.　　他打算抵押房屋向银行借钱,但是银行存量房抵押借钱审批程序比较复杂,而且等到放款要1个月左右,对抵押物条件要求也很高,他的住房根本不符合银行有关房屋抵押借钱的抵押条件.　　如何才能快速简便融到资金呢?浙江恒裕担保有限公司向翁先生推荐了一种新型的融资平台———恒裕融资在线业务,翁先生以评估后的房屋作为抵押物申请借款.　　恒裕公司帮他找到了合适的资金出借人,双方经协商达成资金借贷意向,确定翁先生的房屋抵押评估值为19万,借款金额为10万,借款限定6个月,每月借款的利息为75优惠,到期还本付息.　　经过计算,翁先生发现该借款利息仅比银行借钱利息每月多付13优惠左右,当场就签订的《借款合同》,并卖掉旧房后就还钱.　　恒裕公司为翁先生的借款提供了全程担保,以确保融资双方的利益.双方在签订了《借款合同》的当天办理了具有强制执行效力的债权文书公证,同时办理了个人房屋借款抵押登记手续,翁先生次日就拿到了10万元资金,及时付清了经济适用房的首付款.　　5个月后,翁先生卖掉了旧住房,还清了所借资金本息,新的经济适用房也已交付装修完毕,翁先生一家开开心心地搬进了新居.

2015-06-22 09:44

晨报讯（记者胡继权 通讯员朱滨）上周,世界500强企业法国圣戈班集团建材事业部区总经理罗凯在汉透露,该公司已与湖北省及武汉市达成合作意向,将参与武汉的老建筑节能改造. 据了解,圣戈班去年在世界500强中排第102位,主要业务领域有玻璃、建材、装修等,除去年曾加盟3亿元成立美颂雅庭外,从神龙公司轿车和武广高铁列车的挡风玻璃、到武汉的自来水管等,都有圣戈班产品的身影. 罗凯介绍,武汉区位优势非常明显,因此会将圣戈班的多个优势项目陆续引进武汉.目前,圣戈班已派出参与武汉政府机构合作的旧屋翻新项目,预计下半年会取得比较大的进展. 据了解,由于看好武汉及周边城市的发展潜力,圣戈班将其在武汉的美颂雅庭平台继续扩大加盟,改善和扩充武汉及省内周边城市门店,甚至有可能引入建材超市等在上海发展较好的业态.