家装
更新时间:2018-03-13
家装,家庭住宅装修装饰的简称。狭义的家装:指室内装饰;是从美化的角度来考虑的,以使室内的空间更美。广义的家装:包括室内空间的改造、装修;今天我们说的家装多为广义的家装,是室内装修和装饰的综合。家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中,买的一般房间的设计早已完成,不能做大的调整了,所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。 中小型的装饰公司:设计师1800-2500的底薪,合同成交额的提成3%,业务员1500-2200的底薪,合同成交额的提成3%, 项目监理2000-4000的底薪,合同成交额的提成2%-5%,也有的项目监理没有底薪,直接拿尾款的5%的提成,交房收回尾款后支付提成。中小型外包结算方法:合同签订后,装饰公司抽走18%-28%不等,包工头每个单要保持8%的利润才会装修公司的单,比方说:10万的半包单(人工和辅料,主材业主自购),装饰公司抽走(均点为23%)即23000元,余下的的77000元由包工头承包,包工头按10万元的8%个点来计算,得有8000元的利润才会接(包含返工的风险)。装饰公司抽走23000元以后,要付给设计师10万元的3%=3000元,业务员3000元,就剩下17000元的毛利了。家装前景非常广阔。
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一、前期筹备阶段在正式加盟前,首要任务是选择合适的品牌。需要综合考虑加盟预算、店铺面积和当地市场需求,优先挑选生产实力强、品牌口碑良好的企业,如欧蒂尼、平安家具等。实地考察品牌总部尤为关键,重点观察生产基地规模、设备水平、产品质量和品牌整体运营体系。资金与资质准备同样重要。一般而言,加盟家具品牌需准备20万至50万元的总加盟,包括加盟费、装修费、流动资金等。此外,还需具备至少70㎡以上的经营场地,约29.28万元以上的充足资金储备,并且有明确的长期经营意愿与门店管理能力。二、正式加盟流程提交申请与签订合同是正式启动加盟流程的首先步。填写《加盟申请表》后提交总部审核,审核通过后与品牌方签订《特许经营合同》。合同内容应明确加盟费用(一般2万-51万元不等)、担保金、装修标准、门店面积要求等核心细节,确保双方权益清晰无误。接下来是协助选址与装修阶段。品牌总部通常会派遣专业团队协助分析商圈客流、竞争环境等,帮助确定优店铺位置。门店装修需严格按照品牌统一的设计风格进行,包括布局规划、样品陈列等,总部通常会提供详细的装修指导与验收标准。三、人员培训与开业筹备在门店即将完成装修时,加盟商和员工需接受品牌方组织的系统培训,内容涵盖产品知识、销售技巧和运营管理。通过考核后,将正式获得品牌授权证书。与此同时,着手筹备开业工作,包括物料采购、设备调试、员工招聘及开业活动策划,总部一般会提供一对一的开业指导服务。四、运营支持与持续发展正式开业后,需完成水电过户、工商执照办理等基本手续,确保运营合规。品牌方通常会继续提供一对一运营支持,帮助门店制定销售策略,优化产品结构,并定期邀请加盟商参与培训交流,掌握新市场动态与推广策略。在长期合作过程中,加盟商需按照合同约定按时缴纳相关费用,履行品牌规范,确保门店运营质量。遇到运营中的问题,应及时与总部沟通,借助品牌资源共同寻找解决方案,促进业绩增长与市场拓展。注意事项为了降低创业损失,建议优先选择能提供多方面支持服务的品牌,包括装修指导、开业策划、运营培训等。同时,在签订合同时应仔细核查条款,注意避免潜在的隐性收费或不合理约束。此外,开业前务必做足市场调研,确保选址符合当地消费需求,提高开业后的生存与节余能力。通过以上系统化的流程,可以显著提升加盟家具品牌的,实现更高效、更稳定的运营发展。