很多人对于开店的场所并没有预设的目标

　　很多人对于开店的场所并没有预设的目标，只是简单地想：“我要开餐厅。”“我要开服装店。”这类人偶尔看见这样的报纸广告——“店面廉价出租”、“任何生意皆宜”、“尽速联络，以免错失良机”，就怦然心动而跃跃欲试。

　　其实，只要你冷静地想一想就会明白，没有哪个地段是适合任何一种商店的。所以，选择店址时不要妄下决定，以免造成不必要的损失。

　　有位陈小姐基于个人兴趣，经营了一家民俗工艺品店，收银也相当不错，可以算是一个成功的例子。据她自己说，成功的很大原因在于选对了店址。

　　对于计划开店的人来说，苦恼的莫过于选择店址了。事实上，陈小姐的店也不是一开始就在现址，她换过几次地点，经验很值得分享。

　　陈小姐决定在现址开店以前，曾有意在一个宁静的社区里营业，后来发现从那里过路的人太少，于是决定将店址选在闹区。她这一次的店址客流量很大，租金也还合理，但附近多是酒吧、咖啡店、夜总会等场所，和自己所经营的民俗工艺品店的风格、气氛都不相符，因此，陈小姐又放弃了这个地点。

　　后来经人介绍，陈小姐找到一处距车站仅1公里左右的店面。这个店面位于旧住宅区的商业街一角，各种条件看起来都不错，但这一带多是日用百货专卖店，又和自己的民俗工艺品店感觉不符。

　　，陈小姐在一处高等住宅区落了脚。由于从高架桥上就可以看见店内的陈设，过往行人也常会顺便进来看看，生意很不错。

　　从这个例子可以看出，并非闹市、商业区就好，店址的选择要和自己的商店的经营类别和当地居民的喜好联系起来。

　　人做事讲究“天时、地利、人和”，开店创业尤以占有“地利”为重要，如果找对开店的地点，即可掌握合格的商机。因此，想创业开店的人千万不能随便找个店面，以免输在起跑点上。所以，开店成功的首要因素是地点、地点、地点！

　　由于21世纪住宅逐渐移向郊区，住商分离的情形已成为常态，都会中心成为办公大楼林立的区域。在这种状况下，创业开店者首先要确立自己想诉求的基本客户层面，并决定店面位置，再选择适当的业种及商品，这样，在“人潮就是钱潮”的店面经营原则下，将相对地降低许多。

　　举例来说，在都会中心办公大楼林立的区域，因店面租金高，客户消费时间集中于上班时间，因而适合开设小型店面的服务业（如办公文具店、彩色快速冲印店、花艺店、快餐咖啡厅等），一来适合当地消费客户层面的流动时间，二来可不必租用大店面而负担太高的租金。

　　至于以住宅区居民为诉求的商店，则因小家庭及单身愈来愈多，以开设24小时营业的店铺或家庭式商店为适合。另外，因郊区租金较便宜，也能利用较大型的卖场开设有特色的商店，如室内装饰品店、服饰店、地方口味餐厅或大型电器（电脑）专卖店，吸引当地消费者，还可借由口碑相传及以足够的停车空间来吸引外地顾客前来消费。

　　目前国内有愈来愈多的大型国际观光饭店出现，其附近也是很好的商圈，因为观光饭店的消费高，只适合特定对象，对一些居留时间较长的旅客来说，势必不可能只以饭店为消费场所。因此，在饭店附近开设便利商店、KTV+、小酒吧、民俗餐饮店、土产店等，将有很大的发展空间。