为什么6月是酒店改造的好时机？

通常情况下，酒店装修结束进入营业阶段后，无论是经济型酒店还是中端酒店，都会有一个酒店开业爬坡期。

一般情况下，经济型连锁酒店的爬坡期一般为3个月，中端酒店则更久。

但在酒店实际运营中我们发现，即使是同一类别的酒店，爬坡期长短差别显著。有些酒店爬坡期能拉长到3个月以上，而有些酒店爬坡期只有几周甚至几天。

导致这种差异出现的原因，并不都是因为运营水平的差别，很多是因为“天时”。

旺季开业，一月多赚半年钱

很多酒店开业时间赶上了行业淡季，导致酒店前3个月出租率很低。

但是如果酒店在一个恰当的时机开业，比如接近春节、清明、五一、暑假、十一，那么很容易实现“开业即满房”，快速渡过爬坡期。

尚客优四川广安岳池县高铁站店就是快速度过爬坡期的佼佼者。在筹建团队的运营下，酒店装修仅用了73天，并赶在了春节之前开业。春节期间入住率达到了103%，平均房价达到了198元。

尚客优河南郑州新密市银基动物王国店则是赶在五一前半个月开业。

该店开业半个月以后，入住率飙升至101.34%，平均房价更是高达284.19元。此后入住率和房价也居高不下，爬坡期被压缩到不足半个月，一个月更是多赚了半年的钱。

错过五一，不能错过十一

据文化和旅游部2021年“五一”假期旅游市场数据显示，五一期间全国国内旅游出游2.3亿人次，恢复至疫前同期的103.2%，2021年端午节国内旅游营收数据同样全线飘红，疫后旅宿业恢复强劲，2021年“十一黄金周”则极有可能成为历年来国内旅游业的峰值。

错过五一，错过端午，就不能错过十一。

正常情况下，经济型酒店平均筹建期为3个月，如果酒店要赶在十一黄金周开业，就需要在6月开启工程设计，在7月-9月完成酒店装修。

正因为此，6月成为酒店行业，特别是经济型酒店的热门月份。

以尚美生活集团为例，截止到6月25日，旗下品牌6月签约数量达到71家，其中，经济型酒店与非标型酒店61家，中端酒店10家。

他们抓住了酒店加盟的好时机

2021年2月，丁总准备回江西吉安开一家轻标准连锁酒店，尚美生活顾问向丁总推荐了一处在转让的单体酒店,并为丁总做了定位及方案。

丁总自行前往该店进行考察后，对物业条件比较满意，转让费用也在自己的控制范围内。经过与其他品牌进行综合比对之后，2021年6月21日，丁总选择了加盟骏怡酒店。预计经过2-3个月的“一店一设计”和全面改造以后，该店能够顺利在十一黄金周之前开业。

像丁总这样历经了数月甚至半年的考察期，选择在6月签约项目不在少数，这其中也不乏关于开业时间的考量。

2020年9月，辽宁朝阳的合伙人田总想将自持物业对外出租。但是由于疫情频发，招租不是很顺畅。考虑到酒店加盟省心省力、现金流稳定，田总决定自行选择酒店项目。经过10个月对各品牌营收的对比比较，2021年6月18日，田总加盟尚客优品酒店。

湖南永州双牌县尚客优连锁汽车站店项目合伙人原本希望做单体酒店。而端午期间尚客优酒店超越同行的运营数据给合伙人打了一剂强心针，合伙人在端午之后迅速与尚客优酒店签约。预计经过2-3个月的筹建期，该店也能实现在十一黄金周之前开业。

此外，兰欧广东东莞项目、兰欧尚品湖北孝感项目、尚客优甘肃临夏市中医院店、花美时新疆阿勒泰店、花美时海南万宁项目、尚客优酒店山东潍坊项目、骏怡精选浙江衢州项目、湖南永州尚客优品牌等均选择在6月签约加盟。

错过6月，就错过了十一黄金周，就错过了“开业即满房”。对于有意向加盟酒店的朋友来说，能否抓住6月这个酒店加盟黄金期，对于实现全年营收目标来说至关重要。