嘉德置地优化凯德管理架构 迎接新地产周期

　　随着楼市的持续回暖，外资房地产公司在华调整的步伐也在加快。东南亚大的房地产公司--新加坡嘉德置地集团近日高调成立"嘉德常务委员会"，优化在华子公司凯德的管理架构，以"迎接下一个房地产周期的到来"。

　　据悉，除了凯德置地()加盟有限公司、凯德商用和雅诗阁三大业务单位外，嘉德常务委员会还将负责嘉德置地在华的所有加盟决策和管理。

　　除了对公司架构进行调整外，凯德置地的区高管也在此次调整中得到提升，目前担任凯德置地总裁的林明彦将出任嘉德常务委员会副主席并兼任雅诗阁集团总裁。现任凯德置地副总裁的廖茸桐则将升任总裁，负责住宅、综合发展和相关业务。

　　对于此次调整，嘉德常务委员会主席廖文良表示，"此举体现了整个集团对市场的巨大信心和长远目标。借助嘉德常务委员会，凯德会成长为另一个嘉德置地。"

　　林明彦表示："我们相信经济会优先从此次金融危机中复苏，统一决策和管理的战略平台的搭建，充分展现了集团对凯德的重视和支持，也为下一个房地产周期的到来做好了内部管理上的准备。"

　　据凯德置地环渤海区域总经理毛大庆透露，公司对国内楼市非常有信心，目前公司正在北京、天津等地寻觅新的项目或地块，其中天津地区以未开发地块为主，北京地区则是地块和"烂尾"项目。

　　在进入15年后，凯德目前建立了一条核心业务涵盖住宅、综合商务房产、商场、服务公寓、房地产金融的整合性房地产价值链。目前总项目加盟规模超过800亿人民币，集团旗下还有2只房地产信托基金和9只私募基金关注市场。据悉，凯德的资产占整个集团的资产比例从2001年的6%上升到目前的25%，在未来几年更会加速发展到45%；凯德对集团息税前收银的贡献从2002年的10.5%增长到2008年的45%。