翁淑颖:住商不动产今后将发展成纯加盟品牌
年,面对金融危机的持续影响,国内的不动产经纪业加盟品牌「住商不动产」,在各方面的共同努力下,不仅成功举办了「感恩庆30,闪耀心未来」全球年会盛典,而且其在大陆地区的发展呈现出强劲的发展势头,新开店数超过家,总店数达到家,全国店数超过家,荣登两岸加盟品牌优先大宝座。
住商不动产年1月1日正式登陆杭城。位于玉古路的杭州互动房地产代理有限公司是住商不动产浙江区域总部。年新年刚开始,地产家居网专访了住商不动产浙江区域总部、杭州互动房地产代理有限公司总经理翁淑颖女士。
增加30多家加盟店
年杭州房地产市场可谓大起大落,市场的转变之快让很多业内人士有些措手不及。年二手房的成交量猛涨,房地产市场一片欣欣向荣之势。然而到12月市场直转而下,成交量大幅萎缩。
“年住商不动产发展非常快,1年内增加了30多家加盟店,到目前为止仅杭州市区就有70多家加盟店,临平副城和下沙区还有10家加盟店。据不完全统计,年我们住商不动产成交量有多套。”
09年底10年初,政府政策频出,对二手房市场带来不小的影响,对此翁总也有着自己的看法:“从1月的成交量来看,市场开始低迷了。杭州市政府‘18条’政策是在今年的1月10日出台,这个政策迟缓对年初的市场影响比较大。很多购房者在09年底的时候赶着买房子,想在年前把房子买好,怕年杭州市政府取消原来的‘24条政策’。因此年前的成交量整体还是不错。”
对于年房地产市场翁总认为房价的变化不会太明显,但也有可能在年后的一段时间有小小的回落。“去年的房价还是涨得有点虚高,所以今年会回落一下,但总体来看还是一个走稳的趋势。”
住商不动产杭州总部今后要成为纯加盟品牌
面对年还不太明朗的房地产市场,住商不动产也有着自己的策略。“住商不动产年以加盟为主,逐渐成为一个纯加盟的品牌。这是我们的一个发展方向。”翁总介绍道。
如何避免纯加盟点对住商不动产品牌可能带来的负面影响呢?这里我们就要说一说住商不动产的培训机制。住商不动产在业内素有“黄埔军校”的美誉。翁总也为我们介绍了住商不动产的培训体制。
“我们住商不动产的培训机制还是比较完善的。每一个月我们都会对加盟店提供新人训和回笼训。新人训由总部专业人员担任讲师,免费为加盟店提供培训。回笼训是对销售技巧、专业知识等方面的提升培训。我们会邀请加盟店的经纪人、店长提任我们的特聘讲师,针对我们加盟店的不同需求,针对性地开设课程培训。另外我们还会不定期地请台湾的不错店东来,给大家传授开店及管理经验,为加盟店东经营提供帮助。”
培训只是住商不动产提高/增加品牌发展的很小一部分。事实上,住商不动产加盟的准入制度非常严格,只有达到所有的条件才能加盟。随着加盟店的不断增多,后期客服的投诉处理也至为重要。“住商不动产会慎重对待每一起投诉,进行核查。这不仅是对购房者负责,也是对我们每一家加盟店负责。”
年,住商不动产将会走得更好、更远。
住商不动产年1月1日正式登陆杭城。位于玉古路的杭州互动房地产代理有限公司是住商不动产浙江区域总部。年新年刚开始,地产家居网专访了住商不动产浙江区域总部、杭州互动房地产代理有限公司总经理翁淑颖女士。
增加30多家加盟店
年杭州房地产市场可谓大起大落,市场的转变之快让很多业内人士有些措手不及。年二手房的成交量猛涨,房地产市场一片欣欣向荣之势。然而到12月市场直转而下,成交量大幅萎缩。
“年住商不动产发展非常快,1年内增加了30多家加盟店,到目前为止仅杭州市区就有70多家加盟店,临平副城和下沙区还有10家加盟店。据不完全统计,年我们住商不动产成交量有多套。”
09年底10年初,政府政策频出,对二手房市场带来不小的影响,对此翁总也有着自己的看法:“从1月的成交量来看,市场开始低迷了。杭州市政府‘18条’政策是在今年的1月10日出台,这个政策迟缓对年初的市场影响比较大。很多购房者在09年底的时候赶着买房子,想在年前把房子买好,怕年杭州市政府取消原来的‘24条政策’。因此年前的成交量整体还是不错。”
对于年房地产市场翁总认为房价的变化不会太明显,但也有可能在年后的一段时间有小小的回落。“去年的房价还是涨得有点虚高,所以今年会回落一下,但总体来看还是一个走稳的趋势。”
住商不动产杭州总部今后要成为纯加盟品牌
面对年还不太明朗的房地产市场,住商不动产也有着自己的策略。“住商不动产年以加盟为主,逐渐成为一个纯加盟的品牌。这是我们的一个发展方向。”翁总介绍道。
如何避免纯加盟点对住商不动产品牌可能带来的负面影响呢?这里我们就要说一说住商不动产的培训机制。住商不动产在业内素有“黄埔军校”的美誉。翁总也为我们介绍了住商不动产的培训体制。
“我们住商不动产的培训机制还是比较完善的。每一个月我们都会对加盟店提供新人训和回笼训。新人训由总部专业人员担任讲师,免费为加盟店提供培训。回笼训是对销售技巧、专业知识等方面的提升培训。我们会邀请加盟店的经纪人、店长提任我们的特聘讲师,针对我们加盟店的不同需求,针对性地开设课程培训。另外我们还会不定期地请台湾的不错店东来,给大家传授开店及管理经验,为加盟店东经营提供帮助。”
培训只是住商不动产提高/增加品牌发展的很小一部分。事实上,住商不动产加盟的准入制度非常严格,只有达到所有的条件才能加盟。随着加盟店的不断增多,后期客服的投诉处理也至为重要。“住商不动产会慎重对待每一起投诉,进行核查。这不仅是对购房者负责,也是对我们每一家加盟店负责。”
年,住商不动产将会走得更好、更远。
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