奶茶加盟__开奶茶店选址攻略（一）

2017-03-29 15:37:49 来源:91加盟网阅读：586次友情提示：投资有风险加盟需谨慎！

开奶茶店选址攻略（一）

品牌名称：戴妃冰淇淋
所属行业：餐饮 > 冰淇淋
门店数量：100家
投资金额：5~10万

奶茶店的选址不同于住宅选址，比较大，一个错误的选择就可能导致加盟失败，开店前对开店地址的选择至关重要，所以今天就来分享开奶茶店选址的攻略。
　　1.人流：你可以站在想要加盟的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。但是需要注意的是，一律不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。
　　2.地段：地段可以说是加盟商铺的优先先决条件，繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，加盟经营率就会大打折扣。可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金经营也不错的商铺。
　　3.发展：能够预料得到商铺将来的发展，那才是加盟高手。人口会不会增多?市场已经建好，会不会红火?一条街都很冷清，有人低价抛售商铺，价格会不会更低?积累长期的经验，拥有对市场准确的判断，超人的胆略，才能获得不流于平庸的业绩。
　　4.购买力：同样地区的两个小区，一个全是购置的商品房，另外一个大部分是旧房的拆迁户，那么，商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值也相对较高。犹太人说过：“做生意要针对女人与嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是购买力集中的地方，餐饮比较集中的地方也是购买力集中的地方，有钱人多的地方就更不用说了。加盟商铺要选购买力强的地方。