便利通2元超市选址

便利通2元超市选址的几率均高达99%以上,到底是一些什么样的因素支撑了其如此之高的店面选址几率呢?我们提炼出一些基本原则来与大家共享.

开店创业首先要知道选址的重要性,选址在很大程度上决定了开的成败.开便利通两元超市选址要注意下面的一些技巧.

1.好店址高租金

我们常说地价较高.做生意选地址就是这样的,好地址通常都是高租金.很多小生意都得依靠店址的好坏,越是大众生意,就越要舍得在店址上加盟.在那些高店租的繁华地带,你不要惧怕那里的高店租.在通常情况下,只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题,在这些地方往往是高投入高实现目标.当然,在加盟前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能给你带来多大的效益,你所要在此销售的商品的收银空间是不是够大.开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被地价较高的高店租吓跑.有些创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多加盟,也不愿意交高租金.但是,好码头虽然地价较高,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金.因为好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期收银分成较量中形成的.

2、"路口店"的利弊

紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中心仅几分钟车程,交通极其便利……在以前,不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点.而头家亦因贪其方便,对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠.但是,大马路也可能成为商店经营的"死穴".首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与"绿色、生态、环保、健康"的流行居住趋势背道而驰.这是"路边店"的大致命伤.其次,"路边店"由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等的未来要大得多.政府对城市改造、规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能.在这种情况下,容易受影响的无疑就是紧贴在的"路边店"了.

3、并非行人越多越兴隆

以为凡是有人路过,这些过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极其错误的.如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人,那么这些店就拉不住这类顾客.一些商业街的行人就是这样.商业街的行人往往带有很明确的办事目的,恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐.相反,游乐街上的行人就不同,他们不是非在什么时候赶到什么地点,办完什么事情不可.因此,在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应考虑来往行人的性质.

便利通2元超市选址的几率均高达99%以上,到底是一些什么样的因素支撑了其如此之高的店面选址几率呢?我们提炼出一些基本原则来与大家共享.

4、繁华地段不一定是好店址

有的地方,表面看来,车水马龙,人流如织,但并不是聚客的地方.这就是在闹市新开店很快就失败,而在小巷开店却生意红火的重要原因.你所经营的行业与你所选的店址合拍,该店址则为好店址.简言之,只要能使你的商店生意兴隆的店址,不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷,都是好店址.因此,你在开店时,你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要.

5、拐角的位置较理想

拐角的位置往住是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生"拐角效应".拐角位置的优点是:可以增加橱窗陈列的面积.两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以两个以上的入口以缓和人流的拥挤.由于商店位置面临两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为一个十分重要的问题.一般的做法是,选择交通流量大的街道作为商店的正门,即店面;而交通流量小的街道一面则作为侧门.

6、同行密集生意好

"同行密集客自来",这是早已有之的经商古训.人流吸引人流,商业吸引商业,生意要大家做,才能造成一方繁荣的景象.随着时代的发展,商业经营形式在发生着变化,也提升着档次.在商业经营中,在某一些街道或地点,集中经营同一类商品,以其商品品种齐、服务配套完善为特色,可吸引大量慕名而来的顾客.如我国一些城市街道出现了一些经营某种商品为主的特色"一条街"或 "商品城".这种经营方法对生产者、消费者都有利,对商品经营者更是适应,市场需要的一种高明的竞争举措.